Курган Решение Курганской городской Думы от 07.02.2007 № 22 Об утверждении Положения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещения в многоквартирном доме, не принявших решения о выборе способа управления многоквартирным домом и решения об установлении платы
Тема: Жилищно-ком. хозяйство
Тип: РЕШЕНИЕ КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Подготовлен в подразделении: НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер: 22
Дата: 07.02.2007
Публикация: Курган и Курганцы № 17 от 15.02.2007
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 07.02.2007
Вносит изменения в:
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 16.08.2006 N 224 Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, за наем жилого помещения, за коммунальные услуги и тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений
РЕШЕНИЕ Курганская городская Дума от 29.11.2006 N 342 Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли реш
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 0, размер: 48.00 KB)
Российская Федерация
Курганская область
КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
от «_07_»_______февраля 2007________ г. N___22____
Курган
РЕШЕНИЕ
|
Об утверждении Положения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещения в многоквартирном доме, не принявших решения о выборе способа управления многоквартирным домом и решения об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения |
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными Законами «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», на основании Устава муниципального образования города Кургана Курганская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещения в много квартирном доме, не принявших решения о выборе способа управления многоквартирным домом и решения об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно приложению.
2. Решение опубликовать в газете «Курган и курганцы».
3. Решение вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию городского хозяйства и жизнеобеспечению города.
Глава города Кургана А.Ельчанинов
Приложение к решению
Курганской городской Думы
от 7 февраля 2007 г. №22
Положение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещения в многоквартирном доме, не принявших решения о выборе способа управления многоквартирным домом и решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными Законами «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Уставом муниципального образования города Кургана, решениями Курганской городской Думы от 16 августа 2006 года № 224 «Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, за наем жилого помещения, за коммунальные услуги и тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений», от 29 ноября 2006 года № 342 «Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом».
2. Настоящее Положение не распространяется на установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы и другие объединения собственников.
3. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
4. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
5. В состав общего имущества включаются:
5.1. помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
5.2. крыши;
5.3. ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
5.4. ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
5.5. механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
5.6. земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и, границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
5.7. иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
6. Определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, в случае, если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, осуществляется в соответствии с действующими ценами и тарифами, утвержденными решением Курганской городской Думы.
7. В случае определения собственниками жилья способа управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется органами управления жилищного кооператива, товарищества собственников жилья или иного специализированного потребительского кооператива, а также управляющей компанией, если в качестве способа управления выбрано управление управляющей компанией.
8. Если собственниками помещений не реализовано право выбора способа управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по итогам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления по отбору управляющей организации.
9. В случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения может изменяться с соответствии с действующим законодательством.
__________________________